Как часто мыть фасад здания

Клининг фасада строений требуется проводить регулярно, поскольку поверхность наружных стен подвергается воздействию погоды и различных внешних факторов.

Осадки (дождь, снег, град)
Вода, проникая в микротрещины стен, разрушает фасадные покрытия, а дождь и снег оставляют налеты грязи и солей. Осенью, когда часто идут ливни, фасад загрязняется особенно быстро. При недостаточной очистке на поверхности могут появляться пятна и разводы, ухудшающие внешний вид здания. В зимний период соли, используемые для борьбы с наледью, оседают на фасадах, создавая дополнительные загрязнения.

Загазованность воздуха и выхлопные газы
В крупных городах загазованность способствует образованию темного налета на стенах из-за сажи, особенно вблизи дорог. Часто необходимо мыть фасад в таких зонах, чтобы предотвратить его потемнение. Загазованный воздух также способен провоцировать химическую реакцию с отделочными материалами, приводя к их разрушению. Особенно важно регулярно очищать фасады зданий, расположенных рядом с промышленными объектами.

Пыль, грязь, плесень и грибок
Плесень и грибок активно развиваются в условиях повышенной влажности, особенно весной и осенью, когда средняя температура способствует их росту. Мыть фасад весной и осенью особенно важно, поскольку в этот период создаются благоприятные условия для размножения микроорганизмов. Для борьбы с плесенью применяются специальные чистящие средства, устраняющие не только загрязнения, но и предотвращающие их повторное появление.

Птичий помет, насекомые и растительность
Органические загрязнения разрушают отделку и требуют регулярного ухода. Птичий помет содержит агрессивные кислоты, разъедающие фасадные материалы. Насекомые и растения, такие как мох и лишайники, также могут ухудшать внешний вид здания и вызывать повреждения. Для их устранения используются специальные чистящие средства и методы механической очистки.

Частота уборки внешних стен зависит от типа строения, материала и влияния различных факторов.

Жилые дома
Рекомендуемая частота: 1–2 раза в год.

Жилые частные и многоквартирные дома обычно подвергаются меньшему загрязнению, чем коммерческие или промышленные объекты. Однако это зависит от расположения здания. Например, дома в городской среде или рядом с магистралями могут загрязняться быстрее из-за выхлопных газов и пыли.
Весной рекомендуется мыть фасад после зимы, чтобы удалить солевые отложения, грязь и пыль. Перед зимой стоит очистить поверхность от накопившейся за лето грязи и органических загрязнений (например, плесени или мха).
Для кирпичных, панельных или деревянных фасадов обязательно нужно использовать щадящие методы очистки, чтобы не повредить поверхность.

Офисные здания
Рекомендуемая частота: 2–3 раза в год.

Офисные здания часто расположены в центрах городов, где уровень загрязнения воздуха выше. Кроме того, презентабельный внешний вид важен для имиджа компании. Рекомендуется проведение очистки минимум после зимы и перед началом осенне-зимнего сезона. Стеклянные фасады требуют более частой очистки (3–4 раза в год), чтобы поддерживать прозрачность и эстетику.
Необходимо использовать профессиональные средства для очистки стекла, металла и бетона.

Торговые центры
Рекомендуемая частота: 3–4 раза в год.
Торговые центры имеют большую проходимость, а их фасады часто загрязняются из-за близости к дорогам, парковкам и общественным местам.
Регулярная очистка обычно включает удаление пыли, жировых отложений (например, от выхлопных газов) и граффити. После зимы, перед летним сезоном и перед праздниками (например, Новым годом) генеральная уборка проводится, чтобы привлечь больше посетителей.
Способ и средства для чистки подбираются в зависимости от материала наружных стен опытными специалистами.

Медицинские учреждения
Рекомендуемая частота: 4 раза в год и чаще.

В медицинских учреждениях особенно важна чистота, так как это напрямую связано с гигиеной и безопасностью пациентов.

Регулярная очистка с целью удаления пыли, бактерий, плесени и других загрязнений. В некоторых случаях фасады могут обрабатываться антибактериальными средствами для дезинфекции. Сезонная очистка проводится после зимы, перед летом и в межсезонье.
Используются щадящие, но эффективные средства, особенно для фасадов с чувствительными покрытиями.

Промышленные объекты
Рекомендуемая частота: по необходимости, но не реже 2 раз в год.

Промышленные и технические здания часто подвергаются сильному загрязнению из-за выбросов в атмосферу, пыли, масел и химических веществ. Регулярно удаляются промышленные загрязнения, которые могут повредить материалы фасада. Для металлических, бетонных и кирпичных фасадов применяются профессиональные средства, устойчивые к агрессивным средам. В некоторых случаях дополнительно может потребоваться антикоррозийная обработка или гидрофобизация (нанесение специального состава для защиты от негативного воздействия воды и влаги).

Общие рекомендации
Чтобы понять, насколько часто необходимо мыть здания снаружи, следует учесть следующее:

1. В городах или районах с высоким уровнем загрязнения воздуха фасады нужно мыть чаще.
2. В регионах с влажным климатом и частыми дождями поверхности покрываются плесенью и мхом, что требует более частой очистки.
3. Стеклянные и металлические фасады требуют более частого ухода, чем каменные или кирпичные.
4. Для сложных загрязнений и высотных зданий рекомендуется привлекать специалистов с профессиональным оборудованием.

Соблюдение этих рекомендаций поможет поддерживать эстетичный вид здания и продлить срок службы фасада.

Способы мойки фасадов зависят от типа здания, степени загрязнения и материалов, из которых изготовлен фасад. Каждый метод имеет свои особенности, преимущества и ограничения.

Ручная мойка
Подходит для небольших зданий. В процессе используются губки, швабры, щетки и моющие средства. Подходит для небольших зданий, а также для локальных загрязнений, таких как пятна, граффити или следы плесени. Метод эффективен для удаления небольших сложных пятен, но не применяется для больших площадей из-за трудоемкости. Рекомендуется использовать мягкие моющие средства и избегать абразивных материалов, чтобы не повредить поверхность фасада.

Высоконапорная мойка
Метод основан на использовании воды под высоким давлением (до 200 бар и выше), которая подается через специальные насадки. Подходит для большинства типов фасадов, включая кирпичные, бетонные и металлические. Эффективно удаляет пыль, грязь, копоть и другие сложные загрязнения.
Преимущества:

• быстрота − позволяет очистить большие площади за короткое время;
• эффективность − справляется с сильными загрязнениями;
• универсальность − подходит для разных типов поверхностей.

Но слишком высокое давление может повредить хрупкие материалы (например, старые кирпичные фасады).

Паровая мойка
Суть метода заключается в использовании пара под давлением, который эффективно удаляет загрязнения без необходимости применения химических средств. Идеален для борьбы с жиром, плесенью, мхом и бактериями. Часто используется в медицинских учреждениях и на объектах, где важна экологическая безопасность.
Плюсы:

• экологичность – натуральный метод исключает использование химикатов;
• дезинфекция − пар убивает бактерии и грибки;
• безопасность − подходит для чувствительных материалов.

Паровая мойка требует специального оборудования и не всегда справляется со стойкими загрязнениями.

Химическая чистка
Метод предполагает использование специальных химических кислотных или щелочных составов для удаления стойких загрязнений, таких как ржавчина, масляные пятна или солевые отложения. Хорошо подходит для фасадов, устойчивых к агрессивным веществам, например, из бетона, металла или камня. Главное преимущество химической мойки в высокой эффективности, ведь тщательно удаляет даже сложные загрязнения. Но неправильный подбор химикатов может привести к повреждению фасада.
В некоторых случаях могут применяться два или более способов для эффективного удаления загрязнений разного происхождения.

Для высотных зданий рекомендуется мыть фасад с привлечением промышленных альпинистов нашей клининговой компании. Это особенно актуально для офисных и торговых центров, а также медицинских учреждений. Уборка после ремонтных работ также требует профессионального подхода. Наши промышленные альпинисты используют специальные чистящие средства и оборудование, позволяющее безопасно и эффективно очищать фасады на высоте. Легко уберем любые загрязнения на жилых домах, коммерческих здания, промышленных объектах.

Заключение
Регулярная мойка фасадов сохраняет их привлекательность, продлевает срок службы и предотвращает преждевременный износ. Весной и осенью, когда высокая влага, следует мыть фасад, чтобы избежать образования грибка. Генеральная уборка наружных стен необходима не реже одного раза в год, а для промышленных объектов и торговых зданий – даже чаще. Использование профессиональных качественных методов, включая сжатый воздух и химическую чистку, позволяет добиться наилучшего результата. Необходимо мыть фасад своевременно, чтобы здание всегда оставалось чистым и ухоженным.
Очистка фасадов и мойка окон важны не только для поддержания эстетики, но и для обеспечения долговечности строительных конструкций. Регулярная уборка торговых и складских помещений также способствует поддержанию чистоты и порядка. Если вам требуется профессиональная мойка фасадов в Москве, просто заполните форму на сайте и нажмите кнопку «Отправить», чтобы заказать услугу у специалистов нашей компании. Также вы можете позвонить нам по телефону, чтобы задать волнующие вопросы и получить бесплатную консультацию. Мы предлагаем невысокие цены, но гарантируем высокое качество. Также у нас вы можете заказать химчистку ковров и мебели, ежедневную или генеральную уборку помещений. На сайте можно также ознакомиться с отзывами наших клиентов.